SAMMY, Aug 07,2025
香港現行按揭政策下，價值1000萬港元以下物業最高可貸90%，1000-1920萬港元可貸80%，1920萬以上最高50%。但實際批核額度還取決於借款人收入、信用評級等因素。申請高成數按揭（超過80%）需購買按揭保險，保費約為貸款額的1.2-4.35%，這部分成本也應計入總貸款利息支出進行綜合比較。申請房貸需準備身份證...
Magical, Jul 31,2023
在購買住房貸款時，銀行會對貸款人的個人信用評級進行全面清數審查，如果調查報告顯示申請人有嚴重的逾期還款記錄，那么獲得住房貸款的可能性非常小。此時，如果夫妻倆一起買房，建議更換貸款人，就可以順利批准貸款。二、貸款資料要齊全申請必批貸款需要的材料很多。如果有些材料准備不充分，銀行會拒絕放款。為了減少麻煩，購房者要提前查看貸...
